Anmerkungen zur Berücksichtigung von Belastungen der Bodenluft im Baurechtsverfahren

Verunreinigungen des Bodens und des Grundwassers durch leicht flüchtige Schadstoffe sind trotz rund 40 Jahren Altlastenbearbeitung und -sanierung immer noch weit verbreitet. Insbesondere Im Bereich industriell und gewerblich geprägter Stadtteile sind diese häufig anzutreffen. In den letzten Jahren ist eine verstärkte Wohnungsbauaktivität festzustellen, bei der auch ehemals gewerblich genutzte Grundstücke mit derartigen Verunreinigungen einbezogen werden. Daneben werden auch bisher unbebaute Grundstücke im Umfeld von Gewerbegebieten verstärkt für eine Wohnbebauung erschlossen. Diese Bereiche weisen zum Teil erhebliche Grundwasserverunreinigungen auf. Es ist daher erforderlich, dem Bauherrn im Rahmen des Baurechtsverfahrens Vorschläge und ggf. Vorgaben für angemessene Sicherungsmaßnahmen zum Schutz der Gebäudenutzung zu machen. Hierfür gibt es bisher in Deutschland keine festgelegte Vorgehensweise. Im Folgenden sollen daher einige Vorschläge entwickelt werden, die als Grundlage für Entscheidungen der Behörden dienen können.

In growing cities (e. g. Hamburg, Germany) there is an increasing number of residential buildings in brownfield areas and areas with contaminated groundwater. Therefore there exists a need for regulations on behalf of the safety of the inhabitants. In Germany the risk of vapour intrusion has hitherto found less attention than in other European countries. In this note some ideas are developed for conditions in building permits.