„Transparenz und Offenheit sind Garanten für eine wirtschaftlich erfolgreiche Hotelprojektrealisierung.“

Interview mit Axel Deitermann, Geschäftsführer Hotel Affairs Consulting GmbH, Düsseldorf, zum Beitrag des Bauherrn in der Projektentwicklung.

Hotelprojekte gelten in vielerlei Hinsicht gegenüber anderen Immobilienprojekten als etwas Besonderes. Durch welche speziellen Eigenschaften charakterisieren sich diese aus Ihrer Sicht?

So viel Fachwissen, Leidenschaft und Engagement, wie man für die erfolgreiche Umsetzung einer Hotelimmobilie benötigt, braucht man sonst maximal beim ersten Eigenheim, das man mit einer hohen Eigenleistung erstellt.
Die Spezialimmobilie Hotel verfügt im Gegensatz zu anderen Gewerbe-Immobilien über diverse Besonderheiten. Das Hotel ist eine klassische Managementimmobilie und wird im Regelfall mindestens 20 Jahre, meistens plus zwei mal fünf Jahre Option, durch einen Mieter, Pächter oder Manager betrieben. Sie wird ganz auf die Bedürfnisse des Nutzers ausgerichtet und der zukünftige Betreiber wird in erheblichem Umfang auf die Planung, Gestaltung und Ausführung Einfluss nehmen wollen und ggf. nehmen müssen.

Seiten 411 - 417